Проект на къща в гр. София

ID 4032 етажа5 стаи3 спални3 бани
Застроена площ
108 кв.м.
Обща площ
274 кв.м.
Широчина на сградата
17.15 м.
Дължина на сградата
8.15 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж37.17 кв.м.49.17 кв.м.
Първи етаж87.07 кв.м.107.83 кв.м.
Покрит вход/веранда—4.93 кв.м.
Втори етаж94.3 кв.м.117.02 кв.м.
Общо:218.54 кв.м.278.95 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
5
Спални
3
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
в.з. Килиите, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 139 188 до € 172 012

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Тази триетажна къща в София предлага модерен лайфстайл, съчетаващ семеен уют с лично уелнес пространство. Основният фокус на първия етаж е просторната дневна с трапезария и кухня, която впечатлява със своята светлина и голям обем. Големите стъклени витрини свързват интериора с обширна веранда, разполагаща с външна кухня за приятни вечери на открито. Първото ниво е превърнато в истински център за здраве, благодарение на обособената СПА зона с парна баня и място за джакузи. Ежедневният комфорт тук е подсигурен и от голям склад, функционално антре и баня за гости.

Подземното ниво добавя практичност към дома, предлагайки техническо помещение и допълнителен склад за инвентар. На втория етаж е разположена родителската спалня, проектирана като уединено убежище със собствена баня и излаз на тераса. Другите две спални на етажа са светли и просторни, осигурявайки тишина и комфорт за децата или гостите на семейството. Те се обслужват от втора баня на нивото, където е предвидено и самостоятелно мокро помещение за пералня и сушилня. Визуалната връзка между етажите се подсилва от „въздуха“ над дневната, който придава на дома усещане за свобода и простор.

С обща площ от близо 280 кв.м., проектът предлага перфектно организирана среда за обитаване без компромиси. Това е дом, в който грижата за духа и тялото се превръща в естествена част от ежедневието на всяко модерно семейство.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.