Проект на къща в гр. София

ID 3861 етаж5 стаи3 спални5 бани2 коли
Застроена площ
210 кв.м.
Обща площ
338 кв.м.
Широчина на сградата
18.55 м.
Дължина на сградата
13.35 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж107.76 кв.м.128.42 кв.м.
Първи етаж176.47 кв.м.210.01 кв.м.
Покрит вход/веранда—20.94 кв.м.
Общо:284.23 кв.м.359.37 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
1
i
Стаи
5
Спални
3
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
0
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
м. Смардана, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 177 073 до € 218 913

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в София представя модерна двуетажна къща, проектирана да осигури перфектен баланс между професионалния живот и домашния уют. Основното обитаване е съсредоточено на второто ниво, където просторна дневна и трапезария създават светла и гостоприемна среда за цялото семейство. Голямата покрита веранда на този етаж се превръща в естествено продължение на интериора, предлагайки идеално място за релакс на открито. На второто ниво са разположени три самостоятелни спални, като родителската разполага със собствена баня и голям дрешник за максимално уединение. Останалите стаи се обслужват от две допълнителни бани и гардеробни, а отделното перално помещение добавя практичност към етажа. 

Първото ниво на къщата е планирано изцяло с функционална насоченост. На този етаж са разположени широко антре, голям склад и тоалетна, които се грижат за отличната организация на ежедневието. Масивният гараж за два автомобила предлага сигурност и удобен директен достъп до вътрешността на дома. Самостоятелният кабинет на първото ниво е замислен като специално лайфстайл пространство, осигуряващо тишина за работа от дома или творчески занимания.

Цялостното разпределение е организирано така, че да осигури простор и светлина във всяко кътче. Този дом съчетава ясна функционалност и модерна визия, създавайки хармонична среда за съвременното активно семейство. Място, където работата и личният живот намират своя естествен и спокоен ритъм под един покрив.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.