Проект на къща в с. Иваняне

ID 3843 етажа6 стаи4 спални7 бани2 коли
Застроена площ
117 кв.м.
Обща площ
529 кв.м.
Широчина на сградата
13.2 м.
Дължина на сградата
10.1 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж103.45 кв.м.121.94 кв.м.
Първи етаж94.32 кв.м.117.02 кв.м.
Покрит вход/веранда—7.1 кв.м.
Втори етаж114.99 кв.м.146.93 кв.м.
Трети етаж122.6 кв.м.143.55 кв.м.
Общо:435.36 кв.м.536.54 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
7
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
с. Иваняне, район Банкя
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
Плосък покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 214 553 до € 266 000

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в село Иваняне представлява модерна и просторна еднофамилна къща, разгърната на четири нива, проектирана да осигури максимален комфорт за голямо семейство. Основната дневна зона е разположена на първия етаж и обединява кухня, трапезария и хол в общо отворено пространство, което е изпълнено с естествена светлина. Директната връзка с верандата превръща двора в естествено продължение на дома, идеално за сутрешно кафе или вечери на открито. На същия етаж е предвиден самостоятелен кабинет, който предлага тишина и уединение за работа в домашна среда. Обслужващите функции на това ниво са интелигентно организирани в антре и компактно санитарно помещение.

Подземното ниво на къщата е изключително практично, като разполага с голям гараж за два автомобила, склад и техническо помещение за котелно. Вторият етаж е изцяло посветен на почивката и включва три самостоятелни спални с комфортни размери. Всяка от спалните на този етаж разполага със собствена баня, което гарантира пълна независимост и удобство за всеки член на семейството. Третото ниво добавя допълнителна лайфстайл стойност с голямо пространство за отдих или хоби, допълнено от панорамна тераса с прекрасна гледка. На това последно ниво са разположени също склад и санитарен възел за по-голямо удобство.

Къщата е организирана така, че да балансира споделените семейни моменти с нуждата от лично пространство. Архитектурното решение залага на ясни линии и функционално зониране, което улеснява ежедневния ритъм на обитателите. Това е дом, който предлага сигурност, простор и модерно усещане за живот близо до града, но сред спокойствието на природата.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.