Проект на къща в гр. Бургас

ID 3702 етажа6 стаи4 спални5 бани2 коли
Застроена площ
202 кв.м.
Обща площ
414 кв.м.
Широчина на сградата
39 м.
Дължина на сградата
6.9 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж163.78 кв.м.202.4 кв.м.
Покрит вход/веранда—22.91 кв.м.
Втори етаж169.25 кв.м.211.71 кв.м.
Общо:333.03 кв.м.437.02 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
кв. Крайморие, гр. Бургас
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 245 373 до € 300 819

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект в Бургас представя модерна визия за просторен семеен дом, в който светлината и усещането за свобода са водещи. Първият етаж е организиран около впечатляваща дневна зона, обединяваща хол, трапезария и кухня в отворено пространство с големи витрини. Голямата покрита веранда служи като естествено продължение на интериора, превръщайки се в перфектната сцена за вечери на открито. На същото ниво е разположена самостоятелна спалня, която осигурява тишина и комфорт без необходимост от изкачване на стълби. Функционалността на етажа се допълва от килер към кухнята, мокро помещение и санитарен възел за гости. Удобен гараж за два автомобила е позициониран в отделен обем, като към него са предвидени и две големи складови помещения.

На втория етаж са разположени четири спални, разпределени така, че да гарантират пълно уединение на всеки член от семейството. Родителският апартамент е проектиран като самостоятелна зона със собствен дрешник и баня за максимален релакс. Останалите три стаи на нивото споделят обща голяма баня и светъл коридор, който ги свързва логично. Елегантната пасарела и просторните тераси добавят модерен лайфстайл акцент, предлагайки място за почивка с изглед към околността. Къщата съчетава голям мащаб с уютна атмосфера, осигурявайки баланс между споделените моменти и личното пространство. Това е дом, създаден да отговори на нуждите на голямо семейство, което цени естетиката и функционалната организация.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.