Проект на къща в с. Кокаляне

ID 3471 етаж4 стаи3 спални4 бани2 коли
Застроена площ
280 кв.м.
Обща площ
404 кв.м.
Широчина на сградата
30.7 м.
Дължина на сградата
16.6 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж102.24 кв.м.124 кв.м.
Първи етаж232.62 кв.м.280.01 кв.м.
Покрит вход/веранда—33.59 кв.м.
Общо:334.86 кв.м.437.6 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
1
i
Стаи
4
Спални
3
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
0
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
с. Кокаляне, р-н Панчарево, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 294 268 до € 365 179

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява модерна и просторна еднофамилна къща, проектирана да предложи висок стандарт на живот чрез удобно разпределение на едно основно ниво и функционален сутерен. Дневната зона е сърцето на дома – тя е изключително светла и обединява хол, трапезария и кухня в отворено пространство с централна камина и големи стъклени витрини. Огромната покрита веранда естествено разширява интериора към двора, създавайки идеална сцена за сутрешно кафе или семейни вечери на открито.

Всичките три спални в къщата са разположени на първия етаж, като всяка от тях разполага със собствен дрешник за перфектна организация. Родителската спалня е оформена като самостоятелна зона за уединение, включваща лична баня и голямо гардеробно пространство. Останалите две спални на нивото са с удобни размери и се обслужват от две големи бани и допълнителни складови помещения в коридора. Функционалността се допълва от практичен килер към кухнята, перално помещение и самостоятелно WC за гости, разположени в зоната на антрето. 

Подземното ниво осигурява сигурност и удобство с гараж за два автомобила и директна топла връзка към жилищния етаж. В сутерена са предвидени още мазе, две складови помещения и обширна техническа зона, които освобождават горното ниво от излишни предмети. Архитектурната визия залага на изчистени линии, големи прозорци и модерни материали, които придават на сградата съвременно и стабилно излъчване. Домът е организиран с мисъл за логично зониране, разделяйки активната социална зона от тихите места за почивка. Това е къща, в която просторът, светлината и редът работят заедно, за да осигурят спокойствие и комфорт на всяко семейство.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.