Проект на къща в гр. София

ID 3462 етажа6 стаи3 спални3 бани2 коли
Застроена площ
231 кв.м.
Обща площ
385 кв.м.
Широчина на сградата
21 м.
Дължина на сградата
17.5 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж193.61 кв.м.231.45 кв.м.
Покрит вход/веранда—20.58 кв.м.
Втори етаж125.56 кв.м.153.13 кв.м.
Общо:319.17 кв.м.405.16 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
3
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
1
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
кв. Малинова долина, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
18° (32.5%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 234 664 до € 288 881

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този модерен двуетажен проект в София предлага просторна и отлично организирана среда, създадена за комфорта на голямо семейство. Сърцето на дома е внушителната дневна зона на първия етаж, в която холът, трапезарията и кухнята са обединени в едно светло и отворено пространство. Директната връзка с голямата покрита веранда превръща външното пространство в естествено продължение на дневната, идеално за семейни вечери на открито. На първото ниво е разположен и самостоятелен кабинет, който осигурява необходимата тишина за ефективна работа от дома или концентрация. Етажът е функционално допълнен от практични помещения като килер към кухнята, склад и техническо помещение. Удобството при прибиране е гарантирано от голям двоен гараж с директна топла връзка към антрето на къщата.

Вторият етаж е изцяло посветен на уединението, като разполага с три обширни спални, всяка от които е проектирана със собствен дрешник. Родителската спалня предлага допълнителен комфорт със своята самостоятелна баня, осигуряваща пълно спокойствие на обитателите. За останалите две стаи на нивото е предвидена втора баня, а отделното мокро помещение на етажа улеснява ежедневните домакински задачи. Предвиден е уютен балкон – перфектното място за глътка свеж въздух и спокойствие.

С обща площ от над 400 кв.м., проектът балансира мащабни социални зони с високофункционални лични пространства. Това е дом, в който светлината и модерният дизайн създават хармонична среда за пълноценен семеен живот.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.