Еднофамилна къща в гр. София

ID 1493 етажа8 стаи4 спални5 бани
Застроена площ
158 кв.м.
Обща площ
426 кв.м.
Широчина на сградата
14.9 м.
Дължина на сградата
13.3 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж135.76 кв.м.158.38 кв.м.
Покрит вход/веранда—5.9 кв.м.
Втори етаж160.06 кв.м.192.78 кв.м.
Трети етаж67.12 кв.м.75.35 кв.м.
Общо:362.94 кв.м.432.41 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
8
Спални
4
Бани/WC
5
Балкони/Тераси
5
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
гр. София, р-н "Панчарево"
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
22° (40.4%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Типична градска ситуация — къщата на 5 м от фронта на улицата, 3 м от страничната граница, със спазени минимални отстояния за жилищно застрояване.

Вилно строителство

Извънградска ситуация — по-голям парцел, увеличени отстояния (6 м от улицата, 4 м странично), подходяща за вилни зони и ниско застрояване.

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Това е проект на луксозна и модерна къща с градски облик. Просторни витрини отварят помещенията към разкриващата се панорама. По фасадата са използвани каменна облицовка от формован гнайс и светла мазилка, които подсилват градското усещане за сградата. Хоризонтални ивици от тъмен камък членят каменните стени. Финни детайли от варовик с арковиден завършек допълват елегантната визия. Къщата е решена на три надземни нива.

Първият етаж съдържа входно антре, просторна дневна, трапезария с кухненски бокс и с килер към него, втора еднопространствена дневна с трапезария и кухненски бокс и килер към него, тоалетна и котелно под стълбищната клетка с отделен вход. Основната дневна е отделена от трапезарията със стена. От втората дневна е проектирано стълбище към второ ниво, което води до обособена спалня, мокро помещение и баня. В дневната е проектиран кът за камина. Двете дневни имат големи витрини на изток, като по този начин обитателите ще могат да се възползват максимално от естествената дневна светлина. Вторият етаж е разделен на две автономни части. В по-голямата част са проектирани три спални с индивидуални бани, сауна и мокро помещение. В по-малката част са проектирани спалня, мокро помещение и баня. От всяка спалня се излиза на балкон. Третият етаж е на кота съдържа ателие и открита покривна тераса. Терасата е частично покрита с метална слънцезащитна пергола. На нея е обособен кът за барбекю.

 

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.