Еднофамилна къща в гр. Банкя

ID 1163 етажа6 стаи4 спални3 бани2 коли
Застроена площ
116 кв.м.
Обща площ
357 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
3
Балкони/Тераси
2
i
Брой коли
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Реализация
Местоположение
гр. Банкя
Тип покрив
Многоскатен

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Типична градска ситуация — къщата на 5 м от фронта на улицата, 3 м от страничната граница, със спазени минимални отстояния за жилищно застрояване.

Вилно строителство

Извънградска ситуация — по-голям парцел, увеличени отстояния (6 м от улицата, 4 м странично), подходяща за вилни зони и ниско застрояване.

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Това е проект на луксозна градска къща със съвременен облик. Фасадата е изпълнена с каменна облицовка от варовикови плочи, с дървена облицовка и цветна мазилка. Особено внимание е обърнато на варовиковите и дървени кантове около прозорците. Характерно за къщата е преплитането на обеми и съчетаването на различните фасадни материали. Къщата е триетажна и е разположена на наклонен терен. Първо ниво е полу-вкопано в земята и то съдържа входно антре, гараж за две коли и склад. Над рампата за гаража е проектирана дървена пергола. На второ ниво са проектирани представителното входно антре, просторна дневна с кът за камина, трапезария, кухня, кабинет и тоалетна. Предвидено е мащабно остъкляване към двора, което да свърже интериора на къщата с верандата. Пред трапезарията е развита дървена пергола, по която да се развива увивна растителност. На трето ниво са проектирани четири спални, две бани и два дрешника. Родителската спалня има собствена баня и дрешник. Пред три от спалните са проектирани балкони. Основен принцип при проектирането на къщата е да няма помещение без прозорец като по този начин обитателите ще се възползват максимално от дневната светлина.

Конструкцията на къщата е монолитна стоманобетонна. Ограждащите стени са тухлени с външна топлоизолация. Покривът на сградата е четирискатен, покрит с керемиди. Макар и на три етажа къщата не доминира в парцела поради хоризонталното членение на фасадата, което прави сградата да изглежда по легнала.

Площ на първо ниво: 87 кв.м.
Площ на второ ниво: 116 кв.м.
Площ на трето ниво: 154 кв.м.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.