Проект на двуфамилна къща в м. Мала кория

ID 7392 етажа6 стаи4 спални4 бани
Застроена площ
147 кв.м.
Обща площ
250 кв.м.
Широчина на сградата
14.1 м.
Дължина на сградата
10.6 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж117.58 кв.м.146.76 кв.м.
Втори етаж80.54 кв.м.103.54 кв.м.
Общо:198.12 кв.м.250.3 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
6
Спални
4
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
0
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
м. Мала кория, гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0°; Озеленен покрив
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели, Облицовка от композитни панели, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 139 702 до € 174 411

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представя модерна двуфамилна къща в местност Мала кория, проектирана да осигури пълна независимост и комфорт на две отделни домакинства под един покрив. На първия етаж е разположена просторна дневна зона, която обединява хол, трапезария и кухня в отворено и светло пространство с директен достъп към двора. Външното пространство около къщата се превръща в естествено разширение на интериора, предлагайки идеална среда за семейни събирания на открито. Първото ниво разполага с две самостоятелни спални, като всяка от тях е оборудвана с голям индивидуален дрешник за максимално лично удобство. Функционалността на този етаж се допълва от две бани, просторен склад, килер и отделно мокро помещение, които гарантират перфектна организация на домакинството.

Вторият етаж е организиран като напълно самостоятелно жилище със собствена дневна зона, включваща кухня и кът за отдих. На това ниво са проектирани още две спални, разпределени около широко централно антре, което внася усещане за простор и свобода на движението. Жилището на горния етаж е обслужено от баня и самостоятелна тоалетна, осигуряващи независимост и удобство за второто семейство. Огромната панорамна тераса на второто ниво е ключов лайфстайл акцент, предлагащ обширно място за почивка, слънчеви бани и социален живот с гледка към природата.

Дизайнът залага на изчистени линии и ефективно използване на всяка част от площта, без излишни преходи. Това е дом, който балансира близостта със семейството и нуждата от уединение, създавайки хармонична среда за спокоен живот извън града.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.