Двуфамилна къща в с. Нови хан

ID 4133 етажа10 стаи8 спални6 бани
Застроена площ
145 кв.м.
Обща площ
478 кв.м.
Широчина на сградата
19.4 м.
Дължина на сградата
7.8 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж111.6 кв.м.144.93 кв.м.
Втори етаж130.59 кв.м.164.79 кв.м.
Трети етаж135.8 кв.м.168.05 кв.м.
Общо:377.99 кв.м.477.77 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
10
Спални
8
Бани/WC
6
Балкони/Тераси
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
с. Нови хан, общ. Елин Пелин
Тип покрив
Двускатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
25° (46.6%) и 35° (70.0%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Каменна облицовка, Декоративни HPL панели
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 195 064 до € 240 583

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Тази модерна двуфамилна къща в село Нови хан предлага интелигентно архитектурно решение за съжителство на две семейства в една сграда. Просторната площ от 478 кв.м. е разпределена между две огледални жилища, всяко от които обещава комфорт и пълна независимост. Първият етаж на всяка единица е посветен на социалния живот, обединявайки дневна, кухня и трапезария в светло и отворено пространство. Директната връзка с дворното пространство чрез големи витрини позволява на интериора да прелива естествено навън.  Функционалността на партера се допълва от практично антре, склад и санитарно помещение.

Вторият етаж е оформен като основна нощна зона, помещаваща три комфортни спални за всяко от семействата. Те се обслужват от голяма баня и самостоятелно мокро помещение, което прави организацията на дома лесна и подредена. Третият етаж функционира като ексклузивна зона за отдих, разполагаща с допълнителна дневна или голяма спалня и собствена баня. Огромните панорамни тераси на това ниво са идеалното място за релакс и споделени вечери под открито небе с изглед към околността.

Фасадата съчетава чисто бяла мазилка с топли дървесни детайли и модерни сиви акценти, които придават на сградата съвременен и уютен вид. Това е дом, създаден за семейства, които ценят споделената близост, но държат на своето лично пространство и модерен стил на живот.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.