Проект на две еднофамилни къщи в гр. София

ID 9852 етажа10 стаи8 спални7 бани
Застроена площ
211 кв.м.
Обща площ
445 кв.м.
Широчина на сградата
21.7 м.
Дължина на сградата
10.6 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Първи етаж172.41 кв.м.210.48 кв.м.
Втори етаж187.49 кв.м.234.73 кв.м.
Общо:359.9 кв.м.445.21 кв.м.

Етажни планове

План на първи етаж
План на втори етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
2
i
Стаи
10
Спални
8
Бани/WC
7
Балкони/Тераси
2
Подземен етаж
Не

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Проект
Местоположение
гр. София
Тип покрив
Плосък

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
0°; Битумна хидроизолация с посипка
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Облицовка от композитни панели, Облицовка от широкоформатен гранитогрес, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 216 522 до € 266 990

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Проектът представя модерно решение за две еднофамилни къщи близнаци в град София, създадени за семейства, които търсят близост и едновременно с това пълно уединение. Всяка от къщата разполага с просторна дневна зона на първия етаж, обединяваща кухня, трапезария и кът за отдих в едно светло и отворено пространство. Големите остъклени витрини осигуряват директен достъп до двора, превръщайки външното пространство в естествено продължение на семейния живот. На първия етаж е разположена самостоятелна спалня със собствена баня, която е изключително удобна за гости или за обитатели, предпочитащи живот без стълби. Функционалното разпределение на това ниво се допълва от входно антре, склад и обслужващи помещения, които поддържат реда в дома.

Вторият етаж е изцяло посветен на почивката и предлага три допълнителни спални за всяко жилище, организирани около централен коридор. Родителската спалня на това ниво е проектирана като лична зона за комфорт със собствен дрешник и самостоятелна баня. Останалите две спални са светли и удобни, като са обслужени от бани и мокро помещение на същото ниво. Уютните балкони на горния етаж предоставят възможност за моменти на спокойствие на чист въздух по всяко време на деня. Модерната визия на фасадата съчетава изчистени линии и широко остъкляване, които придават съвременен и стилен характер на сградите. Това е дом, в който споделеното пространство и личното спокойствие се срещат в пълна хармония.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.