Проект на къща в гр. София

ID 8543 етажа8 стаи4 спални4 бани4 коли
Застроена площ
137 кв.м.
Обща площ
583 кв.м.
Широчина на сградата
18 м.
Дължина на сградата
11.1 м.
ЕтажиНетоiБрутоi
Подземен етаж141.45 кв.м.168.79 кв.м.
Първи етаж112.45 кв.м.136.68 кв.м.
Покрит вход/веранда—27.45 кв.м.
Втори етаж145.09 кв.м.178.13 кв.м.
Трети етаж88.14 кв.м.99.24 кв.м.
Общо:487.13 кв.м.610.29 кв.м.

Етажни планове

План на подземен етаж
План на първи етаж
План на втори етаж
План на трети етаж

Техническа информация

Функционалност

i
Надземни етажи
3
i
Стаи
8
Спални
4
Бани/WC
4
Балкони/Тераси
3
i
Брой коли
4
Подземен етаж
Да

Обща информация

Фаза на проектиране
технически проект
Етап на строителство
Строеж
Местоположение
р-н Витоша, гр. София
Тип покрив
Многоскатен

Данни за архитектура и сгради

Вид на конструкцията i
Монолитна стоманобетонна
Ограждащи/преградни стени i
Тухлена зидария от керамични блокове
Материал на покрива i
20° (36.4%)/45° (100%); Керамични керемиди
Топлоизолационна система i
Външна ефективна топлоизолация - EPS или каменна вата
Вид на дограмата i
PVC или алуминиева дограма с двоен или троен стъклопакет
Материали по фасада i
Минерална мазилка, Облицовка от декоративна тухлена зидария, Декоративен фриз, Декоративни елементи
Прогнозна строителна стойност за груб строеж
от € 249 166 до € 308 991

Ориентировъчна стойност за груб строеж, без ДДС. Зависи от терена, региона и избраните материали.

360° Панорамен изглед

Ситуиране на къщата в парцела

Жилищно строителство

Вилно строителство

Описание на проекта

Виж цялото описаниеСкрий описанието

Този проект представлява луксозна еднофамилна къща с класическо излъчване и ясно подчертана представителност, развита на три надземни нива и подземен етаж. Архитектурната композиция съчетава многоскатен покрив, декоративни фасадни елементи и тухлена облицовка, които придават на дома усещане за стабилност, традиция и дълговечност.

Подземният етаж е изцяло функционален и включва просторен гараж за четири автомобила, техническо помещение, коридор, баня и самостоятелна спалня – подходяща за гости или персонал. На първия етаж е разположена дневната част с голяма дневна и трапезария, кухня с удобна връзка към верандата, кабинет и входно антре, които създават представително и светло пространство за ежедневието и гостите. Покритата веранда естествено разширява интериора към двора и превръща живота на открито в естествено продължение на дома.

Вторият етаж е оформен като комфортна нощна зона с три спални, като главната спалня разполага със собствена баня и самостоятелен дрешник, осигуряващи пълно уединение и удобство. Останалите две детски спални имат собствени дрешници и се обслужват от допълнителна баня, а излазите към балкон и тераси внасят светлина, простор и връзка с външната среда.

Третият етаж допълва жилището със самостоятелно студио, кабинет и голяма панорамна тераса – идеално място за работа, хоби или уединение. Тази къща е проектирана за семейства, които търсят простор, ясно зониране и класическа естетика, съчетани с комфорт и функционалност. Дом, който създава усещане за сигурност, спокойствие и пълноценен начин на живот всеки ден.

Допълнителни услуги

Към всеки проект могат да се добавят следните пакети

Допълнителни пакети.

Услуги и инструменти за конкретния проект, за да направите информирано решение преди и по време на проекта.

Съществуващи пакети
Фасадни материали
Соларно обследване
Енергийна ефективност
ОВК плюс
Електро плюс
Системи за сигурност
Красив двор
Дизайн на басейн
Ограда на двора
Виж всички помагала и инструменти
Калкулатори · Гайдове · Експертни услуги · Бенчмарк репорти

Защо ISPDD

Какво ни отличава от останалите.

Седем принципа на изключителната услуга, които прилагаме във всеки проект — плюс системата, която прави всичко това възпроизводимо.

Отношение

Слушаме внимателно, разбираме целите и адаптираме процеса спрямо всеки клиент индивидуално.

Яснота и прозрачност

Очакванията са записани от старта. Редовни актуализации без изненади и без скрити неща.

Улесняване на клиента

Превеждаме сложното в просто. Поемаме решенията, които са в нашия експертен обхват.

Качество + Скорост

Не правим компромис в нито едното. Срокове, които се спазват, без отстъпка от качеството.

Проактивност

Виждаме рисковете преди вас. Предлагаме решения и инициираме разговорите навреме.

Емоционално преживяване

Позитивна енергия, усмихнато решаване на проблеми. Проектът трябва да е удоволствие.

Стойност отвъд очакваното

„Уау“ моменти — съвети извън договора, бонус визуализации, бърза реакция, малки изненади.

Система за контрол на качеството

Notion е централната ни база — задачи, комуникация, решения и файлове на едно място, по всеки проект.

Очакваме вашите коментари и въпроси:

Коментари и Въпроси

Вашият коментар или въпрос

Този сайт използва Cloudflare Turnstile за защита от спам. Прилага се Политиката за поверителност на Cloudflare.

Допълнителна информация за проекта и поръчката ви

Визуализациите са илюстративни

Показаните изображения са компютърно генерирани и предават архитектурната идея за сградата. Те илюстрират един от възможните варианти за завършване на фасадата и служат само за нагласа на бъдещия купувач към обема и средата. Реалните цветове, текстури и нюанси при изпълнение могат да се различават от визуализациите.

Фасадните материали могат да бъдат променяни

Визуализациите отразяват конкретно естетическо решение по преценка на архитекта, но красотата на сградата е субективна. Всички материали, цветове и облицовки по фасадата могат да бъдат адаптирани, заменени или премахнати според предпочитанията на възложителя и спецификата на парцела.

Всички планове и изображения са предмет на авторско право

Представените визуализации и проектни планове са изключителна интелектуална собственост на „Ай Ес Пи Дигитален Дизайн“ ООД и резултат от труда на нашия проектантски екип. Съгласно чл. 35 от Закона за авторското право и сродните му права, използването им за търговски, маркетингови или други цели без изричното писмено съгласие на дружеството е строго забранено.

Готови ли сте да започнете?

Изпратете запитване и в рамките на 24 часа ще получите подробен отговор за конкретния проект, адаптация към вашия парцел и време за изпълнение.